L’importance des économies d’énergie est de plus en plus prégnante, et l’impact de l’étiquette passoire thermique se fait sentir dans le secteur immobilier. Découvrez comment ce phénomène influence les transactions et les choix des propriétaires.
LA NOTE ÉNERGÉTIQUE DEVENUE ESSENTIELLE
Les notes attribuées par le diagnostic de performance énergétique (DPE) sont devenues un facteur clé pour toutes les transactions immobilières. En effet, cette évaluation va de A, la meilleure performance, jusqu’à G, pour les logements les moins efficients énergétiquement. Les logements étiquetés F ou G sont désormais considérés comme des passoires thermiques et subissent les conséquences des récentes dispositions législatives, telles que la loi climat et résilience du 22 août 2021.
LES OBLIGATIONS DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
Avec la loi climat et résilience, les propriétaires de passoires thermiques ont désormais des obligations de rénovation énergétique pour améliorer leur classement dans le DPE. Par ailleurs, les bailleurs de ces logements énergivores ne sont plus autorisés à augmenter le montant de leur loyer, rendant ces biens moins attractifs sur le marché.
UN MARCHÉ IMMOBILIER INFLUENCÉ PAR LA PRISE DE CONSCIENCE ÉNERGÉTIQUE
De plus en plus d’acheteurs, d’investisseurs et de propriétaires s’intéressent aux enjeux énergétiques et privilégient les biens immobiliers mieux classés en matière de performance énergétique. Cette attitude contribue à refléter une prise de conscience croissante de l’importance d’une consommation énergétique réduite et de logements bien isolés et performants.
Les étiquettes passoires thermiques jouent un rôle de plus en plus important dans le marché immobilier, incitant les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leur bien. Si vous vous interrogez sur les implications de cette tendance pour votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils personnalisés et des solutions adaptées à vos besoins.
