Benoit Serre

EI Benoit Serre - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le n°50746274500054.

HomeHunter : Votre allié ultime pour la recherche de biens !

Votre recherche devient plus facile avec HomeHunter !Outil exclusif réservés à mes clients, HomeHunter simplifie votre recherche en vous permettant de rester connectés moi. Pourquoi HomeHunter? Toutes vos recherches au même endroit Dites adieu aux multiples portails de recherche. HomeHunter enregistre toutes vos recherches dans un tableau de bord unique, vous permettant de consulter facilement […]

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La tendance des passoires thermiques : Un choix économique risqué

Une récente étude révèle une hausse surprenante de 7 points en deux ans dans les ventes de biens immobiliers classés F et G, connus sous le nom de passoires énergétiques. Ces biens représentent désormais 18% des ventes totales au deuxième trimestre 2023. Pourquoi cette ruée vers les passoires énergétiques ? Dans un contexte économique qui

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Quelles sont les conditions pour qu’un terrain soit constructible ?

Saviez-vous que tous les terrains ne sont pas automatiquement constructibles ? La constructibilité d’un terrain dépend de plusieurs critères, tant matériels que légaux. Dans cette newsletter, découvrez les conditions nécessaires pour qu’un terrain soit considéré comme constructible, et comment vous pouvez vérifier ces critères avant de faire un achat. Définition et Critères de Constructibilité Un

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Calculez, optimisez et exonérez la plus-value de votre résidence secondaire 🔎

Vous envisagez de vendre votre résidence secondaire et souhaitez comprendre comment se calcule et s’optimise la plus-value de cette vente ? Cet article répondra à toutes vos questions et vous donnera des conseils pour maximiser votre profit. Le calcul de la plus-value La plus-value d’une résidence secondaire se calcule en déduisant le prix d’acquisition (majoré

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Construction d’une terrasse : quel impact sur vos impôts locaux ?

L’ajout d’une terrasse à votre bien immobilier peut sembler être une simple amélioration esthétique. Toutefois, il est essentiel de comprendre que cette modification peut avoir une incidence significative sur vos impôts locaux. PERMIS DE CONSTRUIRE PRÉREQUIS La construction d’une terrasse n’est pas toujours une simple affaire. Si votre future terrasse est surélevée de plus de

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Le plein d’opportunités pour financer votre appartement neuf ! 🛋️

L’achat d’un appartement neuf peut sembler une montagne financière à gravir. Heureusement, des dispositifs existent pour vous aider à atteindre le sommet de vos rêves immobiliers. LA CLÉ DU SUCCÈS : LE PRÊT À TAUX ZÉRO Parmi ces opportunités, le prêt à taux zéro (PTZ) fait figure de favori. Destiné aux ménages modestes et aux primo-accédants, il

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L’impact de l’étiquette passoire thermique sur le marché immobilier

L’importance des économies d’énergie est de plus en plus prégnante, et l’impact de l’étiquette passoire thermique se fait sentir dans le secteur immobilier. Découvrez comment ce phénomène influence les transactions et les choix des propriétaires. LA NOTE ÉNERGÉTIQUE DEVENUE ESSENTIELLE Les notes attribuées par le diagnostic de performance énergétique (DPE) sont devenues un facteur clé

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Maximisez votre investissement immobilier avec une résidence de services

Maximisez votre investissement immobilier avec une résidence de services

Quand il s’agit d’investir dans l’immobilier, les résidences de services ont de quoi séduire par leurs nombreux avantages. Alliant fiscalité avantageuse, rendement attrayant et source de revenus régulière, elles se présentent comme une option intéressante pour tout investisseur en quête de rentabilité. DES LOYERS ASSURÉS  Il existe trois types de résidences de services : les

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Gérer la transition entre la vente et l'achat immobilier

Gérer la transition entre la vente et l’achat immobilier 🏡

Gérer le passage d’un logement à un autre peut s’avérer complexe. Heureusement, des solutions existent pour faciliter cette étape clé de votre parcours immobilier. LA PLANIFICATION, VOTRE MEILLEURE ALLIÉE Lorsqu’il s’agit de vendre et d’acheter simultanément, la clé réside dans une planification rigoureuse. Adapter un planning prévisionnel à vos besoins personnels vous permettra d’anticiper les

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L’ascension du Mont Maudit, l’un des sommets du massif du Mont-Blanc

Etape vers le toit de l’Europe, le Mont Maudit fait partie des sommets du massif du Mont-Blanc. Peu gravi, il mérite pourtant le détours. Découvrez l’histoire de l’ascension du Mont Maudit et quelques mots sur le Mont-Blanc du Tacul. Ce qu’il faut savoir sur le Mont Maudit Jusqu’au XVIIIème siècle, le Mont-Blanc était communément appelé

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